Bord de mer
Secteur littoral
Deauville / Trouville-sur-Mer
Le coeur de la Côte Fleurie : planches, casino, festival de cinéma, marché aux poissons. Une clientèle exigeante et une demande soutenue une bonne partie de l’année.
Accueil / Côte Fleurie & Pays d’Auge
Au coeur du Pays d’Auge et de la Côte Fleurie
De Cabourg à Beaumont-en-Auge, une conciergerie qui connaît chaque secteur et loue votre bien toute l’année.
Le constat
Un bien qui ne se loue que six semaines par an
Beaucoup de propriétaires imaginent que leur résidence secondaire, entre Deauville et Cabourg, ne se loue qu’en juillet et en août. Le reste de l’année, les clés dorment dans un tiroir.
Cette idée reçue a un coût réel : des semaines entières laissées vides, alors même que la demande existe, discrète mais bien présente, à d’autres périodes. Un bien situé dans l’arrière-pays augeron ou en retrait du front de mer se loue mal quand on ne connaît pas la saisonnalité fine de son secteur.
La réalité du terrain
Un territoire qui attire toute l’année
La Côte Fleurie et le Pays d’Auge ne se résument pas à une saison balnéaire. Chaque commune vit à son propre rythme, et ce rythme se prolonge bien au-delà du mois d’août.
À Deauville, le Festival du Cinéma Américain remplit la ville chaque début septembre, et les réunions hippiques animent le printemps et l’automne. À Cabourg, l’atmosphère Belle Époque et la promenade Marcel-Proust séduisent les couples en quête de week-ends hors saison. Dans l’arrière-pays, la route du cidre, les marchés de producteurs et les vergers qui se colorent à l’automne amènent des voyageurs toute l’année.
À deux heures de Paris, ce territoire reste à portée de week-end pour une clientèle francilienne qui n’attend pas les vacances scolaires pour partir.
Notre couverture
Chaque secteur, sa clientèle et sa saison
De la plage aux colombages, nous connaissons les atouts de chaque zone et calibrons votre annonce sur la demande réelle du secteur.
Bord de mer
Secteur littoral
Cabourg / Houlgate
L’ambiance Belle Époque et la promenade Marcel-Proust attirent les couples en week-end, y compris hors saison. Un charme intemporel qui se loue bien à l’automne comme au printemps.
Bord de mer
Secteur familial
Villers-sur-Mer / Blonville-sur-Mer
Des stations balnéaires familiales, prisées l’été et sur les week-ends prolongés. Grandes plages, prix plus accessibles, forte demande de logements pour familles.
Arrière-pays
Secteur campagne
Pays d’Auge / Beaumont-en-Auge
Route du cidre, marchés de producteurs, colombages et vergers : une clientèle en quête d’authenticité, sur les escapades gastronomiques et les week-ends de campagne toute l’année.
Deauville
Trouville-sur-Mer
Blonville-sur-Mer
Villers-sur-Mer
Houlgate
Cabourg
Pays d’Auge
Beaumont-en-Auge
Notre méthode
Un calendrier calibré sur le territoire réel
Un calendrier de location performant ne se contente pas de bloquer juillet et août à prix fort. Il suit le rythme réel du territoire : événements, week-ends prolongés, saisons touristiques propres à chaque commune.
Le Rivage ajuste tarifs et disponibilités en fonction de ce calendrier local, pour que votre bien capte de la demande sur douze mois plutôt que sur deux. Nous savons quand Deauville se remplit pour le festival, quand Cabourg attire les couples en semaine, et quand le Pays d’Auge séduit les amateurs de gastronomie.
Le territoire en chiffres
Un marché porteur, de la mer aux vergers
De Cabourg à Beaumont-en-Auge, la Côte Fleurie et le Pays d’Auge concentrent une demande locative parmi les plus solides de Normandie, bien au-delà du seul été.
0 €
Nuitée moyenne haute saison sur la Côte Fleurie
0%
Taux d’occupation en haute saison
0h
De Paris, à portée de week-end toute l’année
Septembre
Festival du Cinéma Américain, temps fort locatif à Deauville
Sources : AirDNA, Welkeys et Calvados Attractivité, 2025-2026. Nuitée moyenne de 155 à 184 € selon secteur et saison. Chiffres de marché donnés à titre indicatif, hors estimation personnalisée de votre bien.
Estimation offerte
Combien votre bien peut-il rapporter sur l’année ?
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